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《關于進一步盤活存量資產擴大有效投資的意見》提出，“有序盤活長期閑置但具有較大開發(fā)利用價值的項目資產”，為各地結合地方特色搶抓發(fā)展機遇進一步提供了施策重點、聚焦靶向。近日，記者走進遼寧省沈陽市康平縣，探訪當地如何開發(fā)利用閑置資產，幫企業(yè)落地，促產業(yè)振興。

近百米的生產線上，機器轟鳴，一條條聚丙烯腈原絲經過預氧化加工，最終變?yōu)槟透邷亍⒎€(wěn)定性強的碳纖維絲……

初冬時節(jié)，遼寧省沈陽市康平縣，沈陽富萊碳纖維有限公司生產車間里一片繁忙?！艾F(xiàn)在是24小時不停生產，今年前三季度營收超2.6億元?！倍麻L張永福說，自己也沒想到，接手這處曾閑置多年、雜草叢生的廠區(qū)，如今能帶來這般景象和效益。

今年5月，國務院辦公廳印發(fā)《關于進一步盤活存量資產擴大有效投資的意見》，提出“有序盤活長期閑置但具有較大開發(fā)利用價值的項目資產”。這給康平縣開發(fā)利用閑置資產進一步提供了施策重點、聚焦靶向。

康平縣距沈陽市區(qū)100多公里，位置相對偏遠。全縣有不少資產由于種種原因閑置，僅開發(fā)區(qū)就有閑置資產40處，涉及土地約2400畝，廠房面積近28萬平方米。2020年以來，全縣陸續(xù)盤活其中30余處，占地1500余畝，廠房面積近20萬平方米。閑置資產找回開發(fā)利用價值，為促進縣域經濟高質量發(fā)展提供了源源動力。

契合產業(yè)、匹配需求，政策“立交橋”便捷暢通

富萊碳纖維落戶康平縣，是一次美麗的邂逅。張永福是遼寧人，早年在大西北從事碳纖維生產。2019年底，他準備擴大生產規(guī)模，想著將公司遷回老家遼寧。

無巧不成書——康平縣正好有一處曾經的碳纖維生產廠區(qū)，占地280余畝，建筑面積近4萬平方米，但因經營不善破產，廠區(qū)和設備閑置。

“先后有七八家企業(yè)有意向接盤，但我們很慎重，想找到產業(yè)契合、需求匹配的，最好還是生產碳纖維?！笨灯娇h委書記李旭臣說。

“有天晚上11點，我接到康平縣的電話，提到一處閑置資產，希望我們落戶盤活?！苯洸蛔Ψ皆偃?，張永福決定實地考察。但眼前，是一家破產企業(yè)，廠房缺少房產證、資產拍賣多次流拍、設備閑置多年，恐怕麻煩事兒少不了。

“只要你能用，剩下的事兒，我們來辦！”得知張永福的顧慮后，縣里果斷給出了這樣的承諾。

盤活程序啟動，縣里協(xié)調銀行、律所和原企業(yè)等多方參與協(xié)商。競拍順利完成，2020年3月營業(yè)執(zhí)照辦下，5月企業(yè)正式入駐，10月投資1億元的改性碳纖維氈及碳纖維制品項目正式投產，12月企業(yè)成為規(guī)上企業(yè)。2021年，該公司外地設備全部搬至康平，追加1.1億元投資建設二期項目。2022年，公司產品入選沈陽市“揭榜掛帥”項目……入駐康平兩年多，企業(yè)也實現(xiàn)了大跨越。張永福說，公司二期項目預計明年一季度投產。

閑置資產涉及多方主體，各類因素交織?？灯娇h吃透政策，撮合各方，協(xié)調銀行等金融機構與企業(yè)加強對接，在行政、法律、市場、經濟等方面架起便捷暢通的政策“立交橋”，推動資產處置者、購買者、拍賣者的三方共贏。

“接盤是市場行為，但企業(yè)的信心是政府給的！我們在盤活各類閑置資產時，建臺賬、析原因，想對策、解難題，讓企業(yè)更有信心?！笨灯娇h副縣長朱連順說。

招商為要、服務為先，項目“大管家”有效有力

“企業(yè)在一個地方扎根，關鍵看前三年發(fā)展。征地新建，周期太長；盤活閑置，能快速見效?！表樌鋺艨灯娇h后，遼寧合宏新材料科技有限公司總經理呂卡利談起感受。

今年4月，縣里通過招商引資，引入合宏新環(huán)保高分子復合新材料項目，盤活占地352畝、廠房近1.5萬平方米的閑置資產。總投資10.2億元的項目從招商到落地，僅1個月時間。憑啥這么快？答案無外乎：招商有效、服務有力。

呂卡利選擇康平縣，因為當地有塑料產業(yè)基礎且物流發(fā)達，有利于企業(yè)發(fā)展。更吸引他的，還是眼前這處閑置資產。“有廠房、宿舍、食堂，有研發(fā)中心，有預留空間，簡單裝修后就可以投入使用，節(jié)省了資金成本和時間成本。”呂卡利說。

康平開發(fā)區(qū)招商引資部全程跟進、紓解困難，工作人員張森說，為企業(yè)幫辦各種手續(xù)，解決廠房漏雨、路面不平等問題，第一時間上門，確保項目推進。

翻新廠房里，切粒機、熱變形測定儀等精密儀器已經到位；臨時展廳里，布滿五彩繽紛的高分子塑料顆粒圖案及產品。合宏一期項目計劃12月底前全部投產，明年預計銷售收入超4億元，帶動就業(yè)超400人?！拔覀冋齾f(xié)助康平‘以商招商’，導入上下游企業(yè)，爭取在這里形成全產業(yè)鏈?！眳慰ɡf。

接盤只是第一步，盤活才是關鍵點?？灯娇h發(fā)展和改革局局長白宇明說，政府必須要做好服務，解企業(yè)后顧之憂，助力企業(yè)更好發(fā)展。康平縣當好項目“大管家”，建立一企一策落實清單，第一時間為企業(yè)排憂解難，并推出小額電價、平價取暖等優(yōu)惠政策，確保企業(yè)留得住、發(fā)展好。

培育產業(yè)、調整結構，發(fā)展“催化劑”源源注入

廠房排列整齊，外墻粉刷一新。走進遼寧華坤環(huán)?？萍加邢薰荆路鹱哌M了一座嶄新工業(yè)園。

這里曾是一家鋁業(yè)公司，土地和廠房長期閑置。2020年4月，華坤公司與康平縣東關街道簽約，通過銀行拍賣形式買受該片土地及地上物，投資1.8億元，建設農林固體廢棄物資源化利用項目。

“這么大宗的工業(yè)用地很難找，閑置真是可惜。我們的新項目能盤活它，既有發(fā)展空間，也能節(jié)省建設時間?！惫究偨浝硪τ顚幷f，從考察評估到對接洽談，再到舉牌拍賣，政府和銀行一路跟進。

長長的管道貫通車間，污泥等廢棄物經過烘干、發(fā)酵等程序，變身為土壤改良劑等高附加值產品……如今，華坤公司實現(xiàn)產值3000萬元，正在建設二期項目。

盤活一個項目，帶動一個產業(yè)?？灯娇h將盤活閑置資產作為產業(yè)發(fā)展“催化劑”：一方面，引進重大項目，推動主導產業(yè)延鏈拓鏈；另一方面，鼓勵原有產業(yè)用好存量資產，推動轉型升級，形成名企帶動、競相發(fā)展、科學合理的產業(yè)結構。

康平縣中心街旁的幾棟樓宇里，工人師傅緊鑼密鼓地抓緊裝修。這里是原康平國際商貿城一期項目，因項目停建，3.4萬平方米的房屋及土地使用權被法院判給項目建設方沈陽東亞建設工程有限公司。

“拿到了這些房屋，一直沒想好怎么開發(fā)，但也不能閑置啊！”東亞公司副總經理曹炳炎一度很糾結。

得知情況后，康平縣有關部門專門組織調研論證，從全縣角度謀劃，提出可以打造當地二手車、物流、建材綜合大市場，進而補齊當地產業(yè)短板。

東亞公司研究后，也覺得這個方向可行，在原工程基礎上，決定再投資1.5億元，建設綜合大市場。

“閑置資產不是包袱，而是財富?！崩钚癯颊f，康平縣近年來盤活的30余處閑置資產，已成為縣域經濟高質量發(fā)展的新增長點。今年以來，康平縣固定資產投資增長59.7%、規(guī)上工業(yè)增加值增長17%、規(guī)上工業(yè)總產值增長7.4%，3項指標增速均創(chuàng)歷史新高。

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